新法规定70年产权到期后房子归谁?这个问题得到解决。
对于很多买房人士而言对于买房的整个流程是完全不懂的购房者大多都是看房价如何之后对比进行购买。而整个买房的流程大多都是在房屋销售的指导下完成的所以对于房子的概念很多都是很模糊比如70年产权之后房子该如何对此也是一知半解。而新法规就标明了70年产权到期后房子归谁。
70年产权房这是我们以前的一个概念一般是指开放商拿地之后开始进行计算也就是说其实我们拿到房子时是肯定没有70年的。假如开发商拿地的周期是10年那么这个房子对于你而言就是60年的产权。
那么70年后房子归谁的问题在我国《物权法》就有着规定可以自动续期也就是说在70年之后住宅占用土地是会到期可是房子依然是你的。当然虽说如此人们在房屋老化之后重建也是一个大问题。因为一栋楼的建造数目可不小而且肯定是整个小区一起翻新这笔资金可不小。还有一笔费用就是土地使用权出让金这个在期满之后增加1%到10%不等。
